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农村宅基地新政策 一户多宅新政策

农业信息站

有些人在大城市奋斗几十年,退休之后有一笔钱,就想回到乡下建房子,好好享受乡下生活。但是,发现没有土地。那么,如果买宅基地,是否可以呢?国家的农村宅基地新政策,对于农村宅基地买卖,是否有限制呢?我们一起来看看吧!

在了解农村宅基地新政策之前,我们看看宅基地的涵义。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。

根据我国法律规定,一般情况下,宅基地是不可以进行自由买卖的。当然,符合一定条件,是可以买卖的。我们首先要知道的是,农民对宅基地享有使用权和收益权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行。

如果没有经过村集体经济组织同意,私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的,如果以后你想在本村申请宅基地建房会非常困难。所以,奉劝各位广大农民朋友,不要为了眼前的利益就把宅基地给卖了。现在国家正在进行农村宅基地改革,以后有关宅基地会放宽松一点,所以不要急于一时。

据了解,虽然我国法律规定农村宅基地不能私下自由买卖,但是乡下确实有不少人暗里转让或买卖。对于这种情况,确实应该加强监管和整治。最后,小编有必要提醒大家,农民对于宅基地是有使用权,但没有所有权。 (农业信息站)

小资料:农村宅基地法律政策解答

《农村宅基地法律政策解答》以最新颁布的法律法规和政策为依据,针对当前农村宅基地使用权相关的实际法律问题作出简明扼要的解答,并选取具有代表性的案例作为实证,附录流程图和相关表格等形式以便阅读理解。

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